Faire gérer votre bien en toute sérénité
Notre engagement : sécuriser vos revenus locatifs et valoriser votre patrimoine grâce à une gestion locative fiable et transparente.
Faire gérer
Nos missions au
quotidien
La gestion locative ne se limite pas à encaisser un loyer. Chez Agence Centrale, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié, tout en profitant de la force d’une équipe de 5 gestionnaires pour vous garantir réactivité et continuité en toutes circonstances.
Nos gestionnaires assurent pour
vous :
Service Location
1. Mise en valeur de votre bien
2. Mise en valeur de votre bien
- Promotion de vos biens sur notre site internet et plateforme (SeLoger, Bien’ici, Logic-Immo...)
- Diffusion de vos biens en vitrine de nos agences
3. Sélection de votre locataire
- Visites accompagnées
- Étude des dossiers et vérification de la véracité des pièces fournies
- Rédaction et signature du bail
4.Prise de possession du bien
- État des lieux d’entrée
- Remise des clés
Service Gestion Locative
5. Gestion comptable et fiscale
- Encaissement des loyers
- Révision annuelle
- Règlement des charges de copropriété
- Versement de vos loyers
- Aide à la déclaration fiscale
6. Conservation de votre patrimoine
- Suivi des travaux
- Conseil optimisation performance énergétique
- Gestion des sinistres
7. Gestion des risques
- Relances et recouvrements des impayés
- Garantie loyers impayés (GLI)
- Garantie propriétaire non occupant (PNO)
8. Départ du locataire
- Formalités de départ
- Pré-état des lieux durant préavis de départ
- État des lieux de sortie
- Gestion de la restitution du dépôt de garantie
Pourquoi choisir l’Agence Centrale pour la gestion locative de votre bien ?
Expertise et expérience reconnues
Expert en gestion locative à Lyon et sa région avec plus de 55 ans d’expérience comme administrateur de biens. Nous avons bâti une relation de confiance durable avec nos clients.
Proximité et disponibilité
Nos 5 gestionnaires locatifs sont répartis au sein de nos agences de Lyon, Bron et Meyzieu, afin d’assurer une présence locale et une réelle proximité avec nos clients.
Tranquillité et rentabilité
Faire gérer son bien par l’Agence Centrale, c’est éviter les soucis du quotidien (impayés, réparations, démarches administratives) tout en optimisant sa rentabilité locative.
Nous sécurisons vos loyers et vous assurons une gestion sereine et professionnelle.
Faire gérer
Estimation locative
rapide
Vous vous demandez combien vaut votre bien en location ?
Notre responsable location vous recontactera en moins de 48h et réalisera une estimation personnalisée et adaptée au marché lyonnais (Lyon, Bron, Meyzieu et alentours).
Cette évaluation vous permet de :
- connaître le loyer estimé selon l’emplacement, la surface et l’état du bien
- anticiper la rentabilité locative nette après charges et frais de gestion
- sécuriser votre projet grâce à l’expertise d’un administrateur de biens reconnu
Changer de mandataire
Vous souhaitez nous confier votre bien ?
Changer de mandataire est une procédure encadrée, mais accessible, que nous simplifions pour vous.
Audit de votre gestion actuelle
Identification des points d'amélioration et vérification des conditions de changement.
Accompagnement des formalités
Accompagnement dans la rédaction des courriers et suivi du préavis
Transition fluide et sécurisée
Reprise complète du dossier, continuité du paiement des loyers et accompagnement de vos locataires.
Service syndic
On répond à vos questions !
Que se passe-t-il en cas de loyers impayés ?
En cas d’impayé, notre service contentieux intervient rapidement pour privilégier un recouvrement amiable. Si nécessaire, nous engageons sans délai les procédures adaptées, en mettant tout en œuvre pour sécuriser vos revenus locatifs et défendre vos intérêts. Si vous optez pour l’assurance loyers impayés, vos revenus sont garantis et les frais de procédure pris en charge.
Puis-je garder un droit de regard sur mon bien ?
Oui, vous restez propriétaire et décisionnaire. Le gestionnaire vous informe régulièrement et vous consulte pour les décisions importantes.
Qui s’occupe des réparations et de l’entretien du logement ?
Le gestionnaire coordonne les interventions nécessaires (réparations, entretien courant) en lien avec des prestataires qualifiés. Vous êtes
informé et consulté pour les travaux importants.
Que couvre la garantie de loyers impayés ?
Les loyers, les charges et les taxes non réglées par le locataire, les frais de procédure et les détériorations immobilières.
Vous en parlez mieux que nous
Témoignages de copropriétaires
La gestion locative en quelques chiffres..
biens gérés
0
gestionnaires dédiés
0
0
agences à Lyon, Bron et Meyzieu
0
ans d’expérience en gestion locative
Espace de connexion
Accès à votre espace client
Connectez-vous à votre espace personnel, accessible 24h/24 et 7j/7, pour consulter facilement toutes les informations relatives à la gestion de votre bien : documents, suivis, comptes et loyers, en toute simplicité.
Besoin de vos codes d’accès ?
Votre identifiant est disponible sur votre compte-rendu de gestion. Sinon, contactez-nous au 04 72 45 19 19 ou par mail : contact@agencecentrale.eu
Contactez-nous
Une question ?
Vous souhaitez faire gérer votre bien à Lyon et alentours ? Nos gestionnaires sont disponibles pour échanger sur votre projet. Nous vous répondrons sous 48h.
Voir notre équipe de gestion locative
